Nieruchomości

Kancelaria Musioł & Partners oferuje kompleksowe doradztwo prawne w zakresie transakcji obrotu nieruchomościami, zarówno komercyjnych, jak i prywatnych.

Sporządzamy i negocjujemy umowy sprzedaży, najmu, użytkowania, dzierżawy i wszelkie inne dokumenty, związane z obrotem nieruchomościami. Dotyczy to w szczególności lokali mieszkalnych, domów, lokali użytkowych, nieruchomości gruntowych, komercyjnych, budynkowych, budowlanych i rolnych.

Doradzamy w ustanawianiu na nieruchomościach zabezpieczeń zobowiązań, takich jak hipoteki, zastawy oraz praw osób trzecich, takich jak umowa dożywocia, czy służebności. Mamy duże doświadczenie w prowadzeniu egzekucji z nieruchomości oraz uzyskiwaniu zabezpieczenia na nieruchomościach roszczeń, dochodzonych w procesach sądowych, np. poprzez ustanowienie zakazu sprzedaży lub obciążania.

Badamy stan prawny nieruchomości, identyfikując potencjalne problemy i ryzyka.

Wspieramy klientów w procesie inwestycyjnym i budowlanym. W negocjacjach transakcji zakupu nieruchomości analizujemy i opiniujemy warunki zaproponowanych przez banki kredytów hipotecznych i inwestycyjnych.

Mamy duże doświadczenie w negocjacjach umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Znamy doskonale specyfikę funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i doradzamy w problemach prawnych, związanych ze współwłasnością nieruchomości. Pomagamy w rozwiązywaniu problemów, związanych ze znoszeniem współwłasności, np. w przypadku rozwodu, w tym również w zakresie tak zwanego "odłączenia" byłego małżonka od zaciągniętego wspólnie kredytu hipotecznego.

Klientami Kancelarii w zakresie rynku nieruchomości są zwykle inwestorzy, deweloperzy, najemcy, zarządcy nieruchomości oraz klienci indywidualni.